Niersstraat

Enschede

€ 416
€ 35 / m²
AI Valuation
€ 324
↑ Above market value
Market position
Boven gemiddeld
29.6% vs. buurtgemiddelde
AI

Property Description

Liefhebbers van een unieke en gelegenheidsgewijze woning in het hart van Enschede, dit is uw kans! De Niersstraat biedt u een bijzondere locatie, direct in de stad, waar u zich kunt thuisvoelen. Deze kleine, maar weliswaar ruime (12m²) ruimte is perfect voor een kantoor, een extra slaapplaats of zelfs als extra woonruimte voor bezoekers.

De omgeving is uitstekend, met dichtbij gelegen winkels, restaurants en de Niersbrug, waar u snel kunt lopen naar de centrale Torenstraat. Deze locatie biedt een perfecte balans tussen rust en actie, zodat u direct kunt profiteren van het betoverende karakter van Enschede.

AI-generated based on market data and property features
AI

AI Advice

Deze woning is 29.6% boven het buurtprijs van €27/m².

Points of attention

  • Energielabel onbekend
  • Prijs boven buurtprijs (29.6% duurder)
  • Beperkte woonoppervlakte (12m²)
Reliability: 70 comparable properties

Investment Score

20/100
Above market
Market positionAbove_market
Deviation from area average+29,6%
ConfidenceHigh
Comparable properties70

Neighborhood Statistics

Average price per m²€ 27
This property per m²€ 35
Comparable properties in area70
Estimated area price€ 324

Features

Living area12 m²
Property typeroom
Price per m²€ 35

Price history

€ 416€ 416
21 Sep 2026
€ 416

Cookie settings

We use cookies to improve vastgoed.land and personalize your search experience. See our privacy policy.