088 | 2-kmr app | B1 | Sierlijke Dames (Bouwnr. 88)
5612HS Eindhoven
€ 414.900
€ 7.032 / m²
No photo available
AI Valuation
€ 290.280
↑ Above market value
Market position
Boven gemiddeld
42.9% vs. buurtgemiddelde
Property Description
In het hart van Eindhoven, aan de Sierlijke Dames 5612 HS, biedt u een unieke en energie-efficiënte woning van 59 m² met een energielabel A. Dit appartement, gelegen in de B1-bouwlaag, is een ideale locatie voor iedereen die de voordelen van de centrale positie waardigt. Met zijn 2 kamers en modern ontwerp, biedt deze woning comfort en stijl in een van de snelst groeiende gebieden van de stad. De nabijheid van de Eindhovense tramlijnen en de directe toegang tot de Autobahn A2 maken het eenvoudig om de stad te bereiken, zowel voor werken als voor sociale activiteiten.
AI Advice
Deze woning is 42.9% boven het buurtprijs van €4,920/m².
Strengths
- Energielabel A
Points of attention
- Prijs boven buurtprijs (42.9% duurder)
- Beperkte woonoppervlakte (59m²)
Reliability: 1852 comparable properties
Investment Score
15/100
Above market
Market positionAbove_market
Deviation from area average+42,9%
ConfidenceHigh
Comparable properties1852
Neighborhood Statistics
Average price per m²€ 4.920
This property per m²€ 7.032
Comparable properties in area1852
Estimated area price€ 290.280
Features
Living area59 m²
Rooms2
Property typeappartement
Energy labelA
Price per m²€ 7.032
Price history
09 Sep 2026
€ 414.900
Comparable properties
€ 414.900
076 | 2-kmr app | B1 | Sierlijke Dames (Bouwnr. 76)
Eindhoven
€ 414.900
082 | 2-kmr app | B1 | Sierlijke Dames (Bouwnr. 82)
Eindhoven
€ 414.900
094 | 2-kmr app | B1 | Sierlijke Dames (Bouwnr. 94)
Eindhoven
€ 414.900
100 | 2-kmr app | B1 | Sierlijke Dames (Bouwnr. 100)
Eindhoven
€ 415.000
Goudestein 53
Eindhoven