076 | 2-kmr app | B1 | Sierlijke Dames (Bouwnr. 76)

5612HS Eindhoven

€ 414.900
€ 7.032 / m²
AI Valuation
€ 290.280
↑ Above market value
Market position
Boven gemiddeld
42.9% vs. buurtgemiddelde
AI

Property Description

In het hart van Eindhoven, aan de B1, ligt deze 59m² grote 2-kamerappartement, perfect gelegen voor degene die de perfecte combinatie van comfort en locatie zoekt. Met zijn hoge energielabel A, biedt deze woning een optimale energie-efficiëntie, wat zorgt voor een milieuvriendelijke en kosteneffectieve woonruimte. De appartement is een unieke kans voor iemand die deel wil uitmaken van de dynamische en uitgebreide gemeenschap van Sierlijke Dames, een van Eindhoven's bekende wijkten. Hier geniet u van een prachtige locatie, gelegen in de directe nabijheid van de Eindhoven-Noord station, waar u snel toegang heeft tot de stad en de omgeving.

AI-generated based on market data and property features
AI

AI Advice

Deze woning is 42.9% boven het buurtprijs van €4,920/m².

Strengths

  • Energielabel A

Points of attention

  • Prijs boven buurtprijs (42.9% duurder)
  • Beperkte woonoppervlakte (59m²)
Reliability: 1852 comparable properties

Investment Score

15/100
Above market
Market positionAbove_market
Deviation from area average+42,9%
ConfidenceHigh
Comparable properties1852

Neighborhood Statistics

Average price per m²€ 4.920
This property per m²€ 7.032
Comparable properties in area1852
Estimated area price€ 290.280

Features

Living area59 m²
Rooms2
Property typeappartement
Energy labelA
Price per m²€ 7.032

Price history

€ 414.900€ 414.900
09 Sep 2026
€ 414.900

Cookie settings

We use cookies to improve vastgoed.land and personalize your search experience. See our privacy policy.