038 | 2-kmr app | A1 | Sierlijke Dames (Bouwnr. 38)

5612HS Eindhoven

€ 434.600
€ 6.791 / m²
AI Valuation
€ 314.880
↑ Above market value
Market position
Boven gemiddeld
38% vs. buurtgemiddelde
AI

Property Description

Hier is een wervende maar eerlijke woningbeschrijving voor de genoemde woning:

In het hart van Eindhoven, ligt dit elegante 2-kamer-appartement in de sierlijke straat A1. Met zijn 64 m² biedt het een perfecte combinatie van ruimte en comfort, perfect voor singles of creatieve professionals die naast hun werk ook een stukje kunst in hun woning willen hebben.

Deze woning staat uitstekend in de geografische en culturele core van Eindhoven. Binnen een korte lopen van de trams en de Grote Markt, biedt het appartement onmiddellijke toegang tot alle voordelen van het centrum. De nabijheid van de Eindhovense kunstenaarsbuurt en de creatieve districten maakt het ideaal voor iedereen die op zoek is naar inspiratie en creativiteit.

AI-generated based on market data and property features
AI

AI Advice

Deze woning is 38.0% boven het buurtprijs van €4,920/m².

Strengths

  • Energielabel A

Points of attention

  • Prijs boven buurtprijs (38.0% duurder)
  • Beperkte woonoppervlakte (64m²)
Reliability: 1852 comparable properties

Investment Score

15/100
Above market
Market positionAbove_market
Deviation from area average+38,0%
ConfidenceHigh
Comparable properties1852

Neighborhood Statistics

Average price per m²€ 4.920
This property per m²€ 6.791
Comparable properties in area1852
Estimated area price€ 314.880

Features

Living area64 m²
Rooms2
Property typeappartement
Energy labelA
Price per m²€ 6.791

Price history

€ 434.600€ 434.600
09 Sep 2026
€ 434.600

Cookie settings

We use cookies to improve vastgoed.land and personalize your search experience. See our privacy policy.