023 | 2-kmr app | A1 | Sierlijke Dames (Bouwnr. 23)

5612HS Eindhoven

€ 434.600
€ 6.791 / m²
AI Valuation
€ 314.880
↑ Above market value
Market position
Boven gemiddeld
38% vs. buurtgemiddelde
AI

Property Description

**Marktpositie:**

In de gelegenheid van Sierlijke Dames, een prachtige wijk in Eindhoven, biedt dit appartement een unieke combinatie van modern comfort en centrale ligging. Met een energielabel A, is het niet alleen een duurzaam kiezen, maar ook een kiezen voor comfort en energie-efficiëntie. De wijk zelf is bekend om zijn goede infrastructuur, nabijheid aan de centrale spoorwegstation en de nabijheid van verschillende winkels en restaurants, waardoor het perfect is voor iedereen die op zoek is naar een gelegenheid in het hart van Eindhoven.

**Unieke kenmerken:**

Dit 64m² appartement biedt een perfecte balans van modern comfort en functionaliteit. De woonruimte is elegantly ingericht, met ruime kamers die ideaal zijn voor een licht en luchtig wonen. De huidige woonruimte is zorgvuldig ontworpen om de ruimte te maximaliseren, waardoor het perfect is voor iemand die op zoek is naar een licht en luchtig wonen in een centrale wijk. De huidige eigenaar heeft het appartement recent geëvolueerd, waardoor het perfect is voor iemand die op zoek is naar een modern, elegante woning in Eindhoven.

AI-generated based on market data and property features
AI

AI Advice

Deze woning is 38.0% boven het buurtprijs van €4,920/m².

Strengths

  • Energielabel A

Points of attention

  • Prijs boven buurtprijs (38.0% duurder)
  • Beperkte woonoppervlakte (64m²)
Reliability: 1852 comparable properties

Investment Score

15/100
Above market
Market positionAbove_market
Deviation from area average+38,0%
ConfidenceHigh
Comparable properties1852

Neighborhood Statistics

Average price per m²€ 4.920
This property per m²€ 6.791
Comparable properties in area1852
Estimated area price€ 314.880

Features

Living area64 m²
Rooms2
Property typeappartement
Energy labelA
Price per m²€ 6.791

Price history

€ 434.600€ 434.600
09 Sep 2026
€ 434.600

Cookie settings

We use cookies to improve vastgoed.land and personalize your search experience. See our privacy policy.