027 | 2-kmr app | D1 | Sierlijke Dames (Bouwnr. 27)

5612HS Eindhoven

€ 411.000
€ 6.850 / m²
AI Valuation
€ 295.200
↑ Above market value
Market position
Boven gemiddeld
39.2% vs. buurtgemiddelde
AI

Property Description

**Marktpositie:**

In de hartenvest D1 van Eindhoven, bevindt u zich in een unieke locatie die perfect past bij de modernste en meest geïnspireerde bewoners. Met zijn nabijheid aan de centrale tramhalte en de directe toegang tot de Autobahn A5, biedt dit appartement een uitstekende locatie voor iedereen die gemakkelijk toegang wil hebben tot de vele winkels, restaurants en culturele evenementen die Eindhoven te bieden heeft.

**Omgeving:**

De woning ligt in het hart van Eindhoven, waar de sfeer van creativiteit en dynamiek zich voordoet. Met zijn modern ontwerp en uitstekende infrastructuur, is dit appartement de ideale thuisbasis voor iedereen die op zoek is naar een gelegenheid om zich te vestigen in een levendige en geïnspireerde omgeving. De nabijheid van de Eindhovense Technische Universiteit en de verschillende kunstgalerijen en musea maken dit een unieke plek om te wonen.

**Unieke kenmerken:**

Met een oppervlakte van 60m² en een energielabel A, biedt dit appartement een optimale combinatie van comfort en duurzaamheid. De 2 kamers zijn zorgvuldig ingericht, waarmee ze een uitdagende ruimte bieden voor botho-spaces, werkplekken of creatieve projecten. De locatie, gelegen in de sierlijke Dames, zorgt voor een rustige maar actieve sfeer, waar u gemakkelijk kunt genieten van de vele activiteiten die Eindhoven te bieden heeft.

AI-generated based on market data and property features
AI

AI Advice

Deze woning is 39.2% boven het buurtprijs van €4,920/m².

Strengths

  • Energielabel A

Points of attention

  • Prijs boven buurtprijs (39.2% duurder)
  • Beperkte woonoppervlakte (60m²)
Reliability: 1852 comparable properties

Investment Score

15/100
Above market
Market positionAbove_market
Deviation from area average+39,2%
ConfidenceHigh
Comparable properties1852

Neighborhood Statistics

Average price per m²€ 4.920
This property per m²€ 6.850
Comparable properties in area1852
Estimated area price€ 295.200

Features

Living area60 m²
Rooms2
Property typeappartement
Energy labelA
Price per m²€ 6.850

Price history

€ 411.000€ 411.000
09 Sep 2026
€ 411.000

Cookie settings

We use cookies to improve vastgoed.land and personalize your search experience. See our privacy policy.