013 | 2-kmr app | D1 | Sierlijke Dames (Bouwnr. 13)

5612HS Eindhoven

€ 411.000
€ 6.850 / m²
AI Valuation
€ 295.200
↑ Above market value
Market position
Boven gemiddeld
39.2% vs. buurtgemiddelde
AI

Property Description

In het hart van Eindhoven, ligt dit sierlijke 2-kamer-appartement in de prestigieuze wijk D1, perfect gelegen voor degene die de perfecte combinatie van stedelijke luchthoogte en comfort zoekt. Met zijn 60m² oppervlakte biedt het appartement een optimale ruimteopzet, geschikt voor degene die een uitstekende locatie en een modern, energie-efficiënt woning zoekt. Het appartement draagt het energie-label A, wat zorgt voor een duurzaam en kosteneffectief leefomgeving. Met zijn straatstille positie in de D1, biedt het appartement een rustige haven in de drukke stad, terwijl het nog steeds in de nabijheid van alle mogelijke winkels, restaurants en cultuur van Eindhoven ligt.

AI-generated based on market data and property features
AI

AI Advice

Deze woning is 39.2% boven het buurtprijs van €4,920/m².

Strengths

  • Energielabel A

Points of attention

  • Prijs boven buurtprijs (39.2% duurder)
  • Beperkte woonoppervlakte (60m²)
Reliability: 1852 comparable properties

Investment Score

15/100
Above market
Market positionAbove_market
Deviation from area average+39,2%
ConfidenceHigh
Comparable properties1852

Neighborhood Statistics

Average price per m²€ 4.920
This property per m²€ 6.850
Comparable properties in area1852
Estimated area price€ 295.200

Features

Living area60 m²
Rooms2
Property typeappartement
Energy labelA
Price per m²€ 6.850

Price history

€ 411.000€ 411.000
09 Sep 2026
€ 411.000

Cookie settings

We use cookies to improve vastgoed.land and personalize your search experience. See our privacy policy.