026 | 3-kmr app | C1 | Sierlijke Dames (Bouwnr. 26)

5612HS Eindhoven

€ 486.500
€ 6.574 / m²
AI Valuation
€ 364.080
↑ Above market value
Market position
Boven gemiddeld
33.6% vs. buurtgemiddelde
AI

Property Description

**Marktpositie en Omgeving:**

Gelegen in het hart van Eindhoven, biedt het appartement 'Sierlijke Dames' (Bouwnr. 26) een uitstekende locatie voor iedereen die op zoek is naar comfort en convenieente infrastructuur. De woning is slechts een korte lopen van de centrale tramhalte en de Eindhovense stadsmarkt, waardoor de dagelijkse noden gemakkelijk te voldoen zijn. Bovendien, de nabijheid van de universiteit en de technologieparken maakt het ideale kantoorlocatie voor professionals.

**Unieke Kenmerken:**

Met een oppervlakte van 74 m², biedt dit appartement een perfecte combinatie van ruimte en functionaliteit, ideaal voor degene die op zoek is naar een geordende en lichtvolle woning. Het energielabel A garandeert ook dat je energie kosten minimaliseert, waardoor je je budget kan behouden terwijl je je focus kunt leggen op de comfort en luchtigheid van de woning.

AI-generated based on market data and property features
AI

AI Advice

Deze woning is 33.6% boven het buurtprijs van €4,920/m².

Strengths

  • Energielabel A

Points of attention

  • Prijs boven buurtprijs (33.6% duurder)
  • Beperkte woonoppervlakte (74m²)
Reliability: 1852 comparable properties

Investment Score

16/100
Above market
Market positionAbove_market
Deviation from area average+33,6%
ConfidenceHigh
Comparable properties1852

Neighborhood Statistics

Average price per m²€ 4.920
This property per m²€ 6.574
Comparable properties in area1852
Estimated area price€ 364.080

Features

Living area74 m²
Rooms3
Property typeappartement
Energy labelA
Price per m²€ 6.574

Price history

€ 486.500€ 486.500
09 Sep 2026
€ 486.500

Cookie settings

We use cookies to improve vastgoed.land and personalize your search experience. See our privacy policy.