012 | 3-kmr app | C1 | Sierlijke Dames (Bouwnr. 12)

5612HS Eindhoven

€ 486.500
€ 6.574 / m²
AI Valuation
€ 364.080
↑ Above market value
Market position
Boven gemiddeld
33.6% vs. buurtgemiddelde
AI

Property Description

**Marktpositie en Omgeving:**

Lekker gelegen in de hartcentrale buurten van Eindhoven, biedt de appartement Sierlijke Dames (Bouwnr. 12) een ideale locatie voor iedereen die de spanning van de stad wil ervaren zonder de drukte van het centrum. Met zijn directe nabijheid aan de Eindhovense stadsmarkt en de Vredenburg, is het eenvoudig om culturele evenementen, winkels en restaurants te bereiken. De directe omgeving is perfect voor iedereen die een lichtere, maar nog steeds actieve stadswoning zoekt.

**Unieke Kenmerken:**

Met een oppervlakte van 74 m² en een energielabel A, biedt deze 3-kamer-appartement een optimale combinatie van comfort en energie-efficiëntie. De ruime open plankeuken en de ruime woonkamer maken het ideale thuis voor ontspanning en gasten. De appartementen in Sierlijke Dames zijn bekend om hun hoge kwaliteit en modern ontwerp, waardoor je je thuis kunt voelen in een elegante en gelegen woning.

AI-generated based on market data and property features
AI

AI Advice

Deze woning is 33.6% boven het buurtprijs van €4,920/m².

Strengths

  • Energielabel A

Points of attention

  • Prijs boven buurtprijs (33.6% duurder)
  • Beperkte woonoppervlakte (74m²)
Reliability: 1852 comparable properties

Investment Score

16/100
Above market
Market positionAbove_market
Deviation from area average+33,6%
ConfidenceHigh
Comparable properties1852

Neighborhood Statistics

Average price per m²€ 4.920
This property per m²€ 6.574
Comparable properties in area1852
Estimated area price€ 364.080

Features

Living area74 m²
Rooms3
Property typeappartement
Energy labelA
Price per m²€ 6.574

Price history

€ 486.500€ 486.500
09 Sep 2026
€ 486.500

Cookie settings

We use cookies to improve vastgoed.land and personalize your search experience. See our privacy policy.