004 | 2-kmr app | A1 | Sierlijke Dames (Bouwnr. 4)

5612HS Eindhoven

€ 434.600
€ 6.791 / m²
AI Valuation
€ 314.880
↑ Above market value
Market position
Boven gemiddeld
38% vs. buurtgemiddelde
AI

Property Description

**Marktpositie:**

In de hartenvest van Eindhoven, ligt dit elegante appartement in het hart van de stad, perfect gelegen voor werknemers die in de nabijheid van de Uithof willen wonen, of voor families die een licht en lichtgevende woning met een unieke locatie zoeken. Met zijn A-energielabel, biedt het appartement een optimale combinatie van comfort en duurzaamheid.

**Omgeving:**

Geniet van een uitgestrekte uitzicht op de sierlijke straten van Eindhoven, terwijl u in de nabijheid van de Uithof ligt, waar de aangename sfeer van een studentenwijk met de praktische voordelen van een meer volwassen wijk samenkomen. De nabijheid van de Uithof maakt dit appartement ideaal voor studenten, werknemers of families die de combinatie van een rustige woonomgeving en de nabijheid van de universiteit waardeeren.

**Unieke kenmerken:**

Deze 2-kamerappartement biedt een unieke combinatie van modern comfort en lichtgevende ruimtes, met een totale oppervlakte van 64 m². Het A-energielabel garandeert een lage energieverbruik, waardoor uw wonen milieuvriendelijk blijft. De sierlijke straat en de prachtige bouwwerken in de omgeving maken dit appartement tot een unieke woning in het centrum van Eindhoven.

AI-generated based on market data and property features
AI

AI Advice

Deze woning is 38.0% boven het buurtprijs van €4,920/m².

Strengths

  • Energielabel A

Points of attention

  • Prijs boven buurtprijs (38.0% duurder)
  • Beperkte woonoppervlakte (64m²)
Reliability: 1852 comparable properties

Investment Score

15/100
Above market
Market positionAbove_market
Deviation from area average+38,0%
ConfidenceHigh
Comparable properties1852

Neighborhood Statistics

Average price per m²€ 4.920
This property per m²€ 6.791
Comparable properties in area1852
Estimated area price€ 314.880

Features

Living area64 m²
Rooms2
Property typeappartement
Energy labelA
Price per m²€ 6.791

Price history

€ 434.600€ 434.600
09 Sep 2026
€ 434.600

Cookie settings

We use cookies to improve vastgoed.land and personalize your search experience. See our privacy policy.