Nieuwe Huizen

4811TL Breda

€ 1.275
€ 26 / m²
AI Valuation
€ 1.200
↑ Above market value
Market position
Boven gemiddeld
8.3% vs. buurtgemiddelde
AI

Property Description

In het hart van Breda, aan Nieuwe Huizen 4811TL, vindt u deze modern en lichtvullende studio, perfect voor uw dagelijks leven of als ingerichte woonkamer. Met een oppervlakte van 50m² biedt deze woning genoeg ruimte voor twee kamers, hoewel het technisch gesproken geen echte slaapkamers heeft. De ruimte is perfect ingericht om comfort en functionaliteit te combineren in een elegante en ruime manier.

Lokaal gelegen biedt deze studio u direct toegang tot de geïmporteerde winkels en restaurants van Breda, zodat u gemakkelijk kunt genieten van de lokale kulineraire en culturele aanbiedingen. Bovendien ligt het in een rustig gebied, waardoor u ondanks de nabijheid van de stad een rustige sfeer kunt genieten.

AI-generated based on market data and property features
AI

AI Advice

Deze woning is 8.3% boven het buurtprijs van €24/m².

Points of attention

  • Energielabel onbekend
  • Prijs boven buurtprijs (8.3% duurder)
  • Beperkte woonoppervlakte (50m²)
Reliability: 101 comparable properties

Investment Score

42/100
Neutral
Market positionAbove_market
Deviation from area average+8,3%
ConfidenceHigh
Comparable properties101

Neighborhood Statistics

Average price per m²€ 24
This property per m²€ 26
Comparable properties in area101
Estimated area price€ 1.200

Features

Living area50 m²
Rooms2
Property typestudio
Price per m²€ 26

Price history

€ 1.275€ 1.275
22 Sep 2026
€ 1.275

Cookie settings

We use cookies to improve vastgoed.land and personalize your search experience. See our privacy policy.