Baronielaan
4818PD Breda
€ 1.275
€ 17 / m²
AI Valuation
€ 1.800
↓ Below market value
Market position
Onder gemiddeld
-29.2% vs. buurtgemiddelde
Property Description
Lekker gelegen flat aan de Baronielaan in Breda, met een comfortabele oppervlakte van 75m² en een uitgebreide 2-kamer woning die ideaal is voor een enkele persoon of een creatieve werker die een rustige omgeving zoekt. Locatie Breda biedt een uitstekende marktpositie, met dichtbijgelegen winkels, restaurants en de Bredase Poort, waar je snel kunt lopen naar de centrale stationsplein. De flat is ingericht met een modern en praktisch ontwerp, met een open plan keuken en woonruimte die perfect is voor een ontspannen avond thuis.
AI Advice
Deze woning is 29.2% onder het buurtprijs van €24/m².
Strengths
- Onder buurtprijs (29.2% goedkoper)
Points of attention
- Energielabel onbekend
- Beperkte woonoppervlakte (75m²)
Reliability: 100 comparable properties
Investment Score
95/100
Opportunity
Market positionBelow_market
Deviation from area average−29,2%
ConfidenceHigh
Comparable properties100
Neighborhood Statistics
Average price per m²€ 24
This property per m²€ 17
Comparable properties in area100
Estimated area price€ 1.800
Features
Living area75 m²
Rooms2
Property typeflat
Price per m²€ 17
Price history
21 Sep 2026
€ 1.275