Godevaert Montensstraat
Breda
€ 795
€ 18 / m²
AI Valuation
€ 1.125
↓ Below market value
Market position
Onder gemiddeld
-28% vs. buurtgemiddelde
Property Description
Deze woning is 28.0% onder het buurtprijs van €25/m².
AI Advice
Deze woning is 28.0% onder het buurtprijs van €25/m².
Strengths
- Onder buurtprijs (28.0% goedkoper)
Points of attention
- Energielabel onbekend
- Beperkte woonoppervlakte (45m²)
Reliability: 127 comparable properties
Investment Score
95/100
Opportunity
Market positionBelow_market
Deviation from area average−28,0%
ConfidenceHigh
Comparable properties127
Neighborhood Statistics
Average price per m²€ 25
This property per m²€ 18
Comparable properties in area127
Estimated area price€ 1.125
Features
Living area45 m²
Property typeroom
Price per m²€ 18
Price history
12 Oct 2026
€ 795
