Terheijdenstraat
4811AW Breda
€ 769
€ 31 / m²
AI Valuation
€ 625
↑ Above market value
Market position
Boven gemiddeld
24% vs. buurtgemiddelde
Property Description
Deze woning is 24.0% boven het buurtprijs van €25/m².
AI Advice
Deze woning is 24.0% boven het buurtprijs van €25/m².
Strengths
- Historisch pand (1905)
Points of attention
- Energielabel onbekend
- Prijs boven buurtprijs (24.0% duurder)
- Oud pand (1905) — controleer onderhoud
- Beperkte woonoppervlakte (25m²)
Reliability: 78 comparable properties
Investment Score
26/100
Above market
Market positionAbove_market
Deviation from area average+24,0%
ConfidenceHigh
Comparable properties78
Neighborhood Statistics
Average price per m²€ 25
This property per m²€ 31
Comparable properties in area78
Estimated area price€ 625
Features
Living area25 m²
Rooms2
Property typeflat
Year built1905
Price per m²€ 31
Price history
08 Oct 2026
€ 769
