Gaffelstraat 70

4835AP Breda

€ 635.000
€ 4.704 / m²
AI Valuation
€ 697.815
↓ Below market value
Market position
Onder gemiddeld
-9% vs. buurtgemiddelde
AI

Property Description

Geachte kopers,

Welkom bij het prachtige en modern ontworpen huis aan de Gaffelstraat 70 in Breda, een adembenemende woning met 135 m² die u ongetwijfeld zal verbluffen. Met een energielabel A, biedt deze woning een optimale combinatie van comfort en duurzaamheid. De hoge standaard van het huis, gelegen in een rustige wijk, maakt dit huis een unieke en uitstekende investering of thuisbasis in het hart van Breda.

De Gaffelstraat 70 is een adembenemende woning in een zeer gewaardeerde wijk van Breda, waar je de rust van een rustige straat geniet, maar tegelijkertijd de voordeel van de nabijheid van de stad geniet. Met zijn directe toegang tot de Bredase centrale winkelbuurt, biedt deze locatie ongelooflijke mogelijkheden voor dagelijkse uitstapjes of een rustige avond thuis.

AI-generated based on market data and property features
AI

AI Advice

Deze woning is 9.0% onder het buurtprijs van €5,169/m².

Strengths

  • Ruime woonoppervlakte (135m²)
  • Historisch pand (1928)
  • Ruim aantal kamers (6)
  • Energielabel A
  • Onder buurtprijs (9.0% goedkoper)

Points of attention

  • Oud pand (1928) — controleer onderhoud
Reliability: 1480 comparable properties

Investment Score

79/100
Opportunity
Market positionBelow_market
Deviation from area average−9,0%
ConfidenceHigh
Comparable properties1480

Neighborhood Statistics

Average price per m²€ 5.169
This property per m²€ 4.704
Comparable properties in area1480
Estimated area price€ 697.815

Features

Living area135 m²
Volume483 m³
Rooms6
Property typehuis
Year built1928
Energy labelA
Price per m²€ 4.704

Location intelligence

Discover air quality, traffic, weather and 112 incidents for this neighborhood.

Create free account

Cookie settings

We use cookies to improve vastgoed.land and personalize your search experience. See our privacy policy.