Backer + Rueb Fase 1 (Bouwnr. 2)

4815CD Breda

€ 635.000
€ 5.205 / m²
AI Valuation
€ 630.618
↑ Above market value
Market position
Op gemiddeld
0.7% vs. buurtgemiddelde
AI

Property Description

In het hart van Breda, op de Backer + Rueb Fase 1, ligt deze prachtige vierkamerwoning, die u ongetwijfeld zal verbluffen met haar perfecte combinatie van modern comfort en traditioneel charme. Met een oppervlakte van 122m² biedt deze woning ruime ruimtes voor comfortabele leven en ontspannen momenten. De energielabel A-categorie garandeert niet alleen duurzaamheid, maar ook een aantrekkelijk energiebudget, wat u zeker waardeert in deze dynamische stedelijke omgeving.

De woning is een uitstekende investering of thuis, gelegen in een gelegenheid die perfect past in het leven van iedereen die op zoek is naar een rustige en gelegen plek in het centrum van Breda. De directe omgeving biedt toegang tot alle infrastructuur die u nodig hebt, inclusief winkels, restaurants en de Breda Centraal Station, waardoor uw dagelijkse leven gemakkelijker wordt.

AI-generated based on market data and property features
AI

AI Advice

Deze woning is geprijsd rond het buurtprijs (€5,169/m²).

Strengths

  • Ruime woonoppervlakte (122m²)
  • Moderne bouw (2028)
  • Energielabel A
Reliability: 1480 comparable properties

Investment Score

50/100
Neutral
Market positionAt_market
Deviation from area average+0,7%
ConfidenceHigh
Comparable properties1480

Neighborhood Statistics

Average price per m²€ 5.169
This property per m²€ 5.205
Comparable properties in area1480
Estimated area price€ 630.618

Features

Living area122 m²
Volume684 m³
Rooms4
Property typehuis
Year built2028
Energy labelA
Price per m²€ 5.205

Price history

€ 635.000€ 635.000
09 Sep 2026
€ 635.000

Cookie settings

We use cookies to improve vastgoed.land and personalize your search experience. See our privacy policy.