Blossem Cedar Type C1 (Bouwnr. C04)
4814NN Breda
€ 452.000
€ 5.650 / m²
AI Valuation
€ 413.520
↑ Above market value
Market position
Boven gemiddeld
9.3% vs. buurtgemiddelde
Property Description
In het hart van Breda, aan de Blossem Cedar Type C1, vindt u een unieke woning die een perfecte mix biedt van modern comfort en traditioneel charme. Met een oppervlakte van 80m² en een energielabel A, biedt deze woning een optimale balans tussen groene ruimte en energie-efficiëntie. De huidige marktpositie is sterke, met een prijs van €452.000, wat u een unieke gelegenheid biedt om in een van Breda's meest begeerde wijk te wonen. De woning ligt in een rustige straat, maar is dicht bij alle belangrijke infrastructuur van Breda, waaronder de centrale winkelbuurt en de Bredase centrale treinstation.
AI Advice
Deze woning is 9.3% boven het buurtprijs van €5,169/m².
Strengths
- Energielabel A
Points of attention
- Prijs boven buurtprijs (9.3% duurder)
Reliability: 1480 comparable properties
Investment Score
41/100
Neutral
Market positionAbove_market
Deviation from area average+9,3%
ConfidenceHigh
Comparable properties1480
Neighborhood Statistics
Average price per m²€ 5.169
This property per m²€ 5.650
Comparable properties in area1480
Estimated area price€ 413.520
Features
Living area80 m²
Rooms3
Property typehuis
Energy labelA
Price per m²€ 5.650
Price history
03 Oct 2026
€ 452.000
