Blossem Cedar Type C1 (Bouwnr. C11)

4814NN Breda

€ 452.000
€ 5.650 / m²
AI Valuation
€ 413.520
↑ Above market value
Market position
Boven gemiddeld
9.3% vs. buurtgemiddelde
AI

Property Description

Hoewel dit huis in Breda is gevestigd, biedt het momenteel een unieke en uitdagende kansenruimte voor degene die bereid is een creatieve aanpak te gebruiken. Gelegen in het hart van Breda, biedt de locatie ongeëvenaarde toegang tot alle infrastructuur en diensten die de stad te bieden heeft. De onbekende energielabelclassificatie en het feit dat het huis momenteel onbewoond is, bieden een uitdagende, maar ook een zeer flexibele mogelijkheid voor de nieuwkomer die bereid is zijn eigen concept te realiseren.

Het gebouw, met zijn typische Blossem Cedar structuur, biedt een unieke combinatie van traditionele stijl en flexibiliteit. Hoewel het momenteel geen kamers of slaapkamers heeft, staat de mogelijkheid open om het huis volledig aan te passen aan de wensen van de nieuwe eigenaar. Deze ongebruide ruimte biedt een prachtige basis voor een creatieve renovatie of heropbouw, waarmee de nieuwkomer zijn eigen unieke woning kan creëren.

AI-generated based on market data and property features
AI

AI Advice

Deze woning is 9.3% boven het buurtprijs van €5,169/m².

Strengths

  • Energielabel A

Points of attention

  • Prijs boven buurtprijs (9.3% duurder)
Reliability: 1480 comparable properties

Investment Score

41/100
Neutral
Market positionAbove_market
Deviation from area average+9,3%
ConfidenceHigh
Comparable properties1480

Neighborhood Statistics

Average price per m²€ 5.169
This property per m²€ 5.650
Comparable properties in area1480
Estimated area price€ 413.520

Features

Living area80 m²
Rooms3
Property typehuis
Energy labelA
Price per m²€ 5.650

Price history

€ 452.000€ 452.000
03 Oct 2026
€ 452.000

Cookie settings

We use cookies to improve vastgoed.land and personalize your search experience. See our privacy policy.