Heugemerweg 9-A

6221GD Maastricht

€ 649.000
€ 4.242 / m²
AI Valuation
€ 619.650
↑ Above market value
Market position
Op gemiddeld
4.7% vs. buurtgemiddelde
AI

Property Description

Geachte kopers,

Loket 6221 biedt u de kans op een unieke woning aan op de Heugemerweg 9-A in Maastricht. Dit prachtige vierkamerhuis van 153m² biedt ruimte en comfort in een gelegenheid die perfect past in het hart van Maastricht.

Ligt u in de gelegenheid van Maastricht, met directe toegang tot de stadsgrens en de Maastrichtse stadswijk, biedt deze woning een uitstekende locatie. De Heugemerweg is een rustige straat, waar je de rust van het buurtschap kunt genieten, maar tegelijkertijd in de nabijheid van de stadse energie bent. Hier kunt u eenvoudig toegang krijgen tot de Maastrichtse stadswijk, waar u de mogelijkheid hebt om de stadsmarkten te bezoeken, restaurants te ontdekken en de Maastrichtse lifestyle te genieten.

De woning zelf is een unieke combinatie van modern comfort en traditioneel wonen. Met vier kamers, een ruime woonkamer, een keuken met eetkamer en een praktische badkamer, biedt deze woning genoeg ruimte voor elke familie. De huidige energielabel C geeft aan dat er ruimte is voor verbeteringen, waardoor de woning nog groener en energie-efficiënter kan worden.

Kom naar ons kantoor om deze woning in Maastricht te zien en ervoor te zorgen dat u uw toekomstige thuis vindt.

Met vriendelijke groet,

[Je naam]

AI-generated based on market data and property features
AI

AI Advice

Deze woning is geprijsd rond het buurtprijs (€4,050/m²).

Strengths

  • Ruime woonoppervlakte (153m²)
Reliability: 742 comparable properties

Investment Score

50/100
Neutral
Market positionAt_market
Deviation from area average+4,7%
ConfidenceHigh
Comparable properties742

Neighborhood Statistics

Average price per m²€ 4.050
This property per m²€ 4.242
Comparable properties in area742
Estimated area price€ 619.650

Features

Living area153 m²
Rooms4
Property typehuis
Energy labelC
Price per m²€ 4.242

Price history

€ 649.000€ 649.000
12 Sep 2026
€ 649.000

Cookie settings

We use cookies to improve vastgoed.land and personalize your search experience. See our privacy policy.