Roggehegge 7

6225JM Maastricht

€ 649.000
€ 4.187 / m²
AI Valuation
€ 617.520
↑ Above market value
Market position
Boven gemiddeld
5.1% vs. buurtgemiddelde
AI

Property Description

Geachte kopers,

Roggehegge 7 biedt u een unieke gelegenheid in het hart van Maastricht, waar traditionele charme en moderne comfort samenkomen. Met een oppervlakte van 155 m² en een energielabel B, biedt dit huis een optimale balans tussen luxe en duurzaamheid. De strategische locatie, slechts enkele minuten lopen van de stadsmarkt, zorgt voor een uitstekende combinatie van rust en nabijheid aan alle levensruimtes die Maastricht te bieden heeft. De woning, met vier kamers, biedt u ruime ruimtes voor comfortabele woonfuncties en een uitkijk naar de toekomstige Maastrichtse markt.

AI-generated based on market data and property features
AI

AI Advice

Deze woning is 5.1% boven het buurtprijs van €3,984/m².

Strengths

  • Ruime woonoppervlakte (155m²)
  • Energielabel B

Points of attention

  • Prijs boven buurtprijs (5.1% duurder)
Reliability: 732 comparable properties

Investment Score

45/100
Neutral
Market positionAbove_market
Deviation from area average+5,1%
ConfidenceHigh
Comparable properties732

Neighborhood Statistics

Average price per m²€ 3.984
This property per m²€ 4.187
Comparable properties in area732
Estimated area price€ 617.520

Features

Living area155 m²
Rooms4
Property typehuis
Energy labelB
Price per m²€ 4.187

Price history

€ 649.000€ 649.000
12 Sep 2026
€ 649.000

Cookie settings

We use cookies to improve vastgoed.land and personalize your search experience. See our privacy policy.