Muzenlaan 226

6411AL Heerlen

€ 175.000
€ 1.716 / m²
AI Valuation
€ 312.018
↓ Below market value
Market position
Onder gemiddeld
-43.9% vs. buurtgemiddelde
AI

Property Description

Gelegen op de Muzenlaan 226 in Heerlen, biedt deze prachtige appartement van 102m² een perfecte combinatie van modern comfort en rustige wonen. Met zijn uitgestrekte vier kamers, waarvan er geen specifieke slaapkamers zijn ingericht, biedt het woning een flexibele ruimteopzet die ideaal is voor creatieve werken, gezinnetjes of als basis voor een eigen bedrijf. De huidige energielabelclassificatie C geeft aan dat er ruimte is voor energie-efficiënte verbeteringen, waardoor je niet alleen je wonen kunt verbeteren, maar ook je budget.

De appartement bevindt zich in een gelegenheid die perfect is voor iedereen die de rust van Heerlen zoekt, maar niet ver van de actie. Direct aan de rand van het centrum, biedt het een prachtig uitzicht op het park en de directe nabijheid van de Muzenlaan, een populair woon- en winkelzone in Heerlen. Hier geniet je van de nabijheid van leuke etablissements, restaurants en winkels, terwijl je de rust en kalmte van het centrum van Heerlen kunt genieten.

AI-generated based on market data and property features
AI

AI Advice

Deze woning is 43.9% onder het buurtprijs van €3,059/m².

Strengths

  • Onder buurtprijs (43.9% goedkoper)
Reliability: 501 comparable properties

Investment Score

95/100
Opportunity
Market positionBelow_market
Deviation from area average−43,9%
ConfidenceHigh
Comparable properties501

Neighborhood Statistics

Average price per m²€ 3.059
This property per m²€ 1.716
Comparable properties in area501
Estimated area price€ 312.018

Features

Living area102 m²
Rooms4
Property typeappartement
Energy labelC
Price per m²€ 1.716

Price history

€ 175.000€ 175.000
12 Sep 2026
€ 175.000

Cookie settings

We use cookies to improve vastgoed.land and personalize your search experience. See our privacy policy.