De Genestetstraat 8

6416TT Heerlen

€ 175.000
€ 2.059 / m²
AI Valuation
€ 261.205
↓ Below market value
Market position
Onder gemiddeld
-33% vs. buurtgemiddelde
AI

Property Description

Gelegen aan de Genestetstraat 8 in Heerlen, biedt deze 85m² grote woning een comfortabele en gelegen plek in het hart van de stad. Met zijn 5 kamers biedt het huis ruime ruimtes voor gezinnen of sollicitanten die een gezellige woning met veel karakter zoeken. De woning, die een Energielabel C draagt, is een eerlijke prijs van €175.000 en biedt een goed kopen- en verkoopverhouding voor de huidige marktpositie in Heerlen.

De woning ligt in een rustige wijk, maar is in de buurt van alle belangrijke diensten en faciliteiten die Heerlen te bieden heeft. Het is slechts een korte wandeling naar de centrale winkelstraat, waar u uw dagelijkse behoeften kunt vullen, en even verder ligt het Heerlese centrum met zijn restaurants, cafés en culturele evenementen.

AI-generated based on market data and property features
AI

AI Advice

Deze woning is 33.0% onder het buurtprijs van €3,073/m².

Strengths

  • Ruim aantal kamers (5)
  • Onder buurtprijs (33.0% goedkoper)
Reliability: 491 comparable properties

Investment Score

95/100
Opportunity
Market positionBelow_market
Deviation from area average−33,0%
ConfidenceHigh
Comparable properties491

Neighborhood Statistics

Average price per m²€ 3.073
This property per m²€ 2.059
Comparable properties in area491
Estimated area price€ 261.205

Features

Living area85 m²
Rooms5
Property typehuis
Energy labelC
Price per m²€ 2.059

Price history

€ 175.000€ 175.000
12 Sep 2026
€ 175.000

Cookie settings

We use cookies to improve vastgoed.land and personalize your search experience. See our privacy policy.