Kruisstraat
6411BR Heerlen
€ 595
€ 18 / m²
AI Valuation
€ 1.716
↓ Below market value
Market position
Onder gemiddeld
-65.4% vs. buurtgemiddelde
Property Description
Geachte kundige,
Kruisstraat 64 in Heerlen biedt u een aangename en gelegen woning in het hart van de stad. Deze 33m² grote room, met één kamer, is perfect voor een enkele persoon of als extra kamertje. De unieke kenmerk van deze woning is haar centrale locatie, waardoor u gemakkelijk toegang heeft tot alle winkels, restaurants en cultuur van Heerlen. De rustige straatmaatschappij en de nabijheid van het Vrijthof maken deze woning een uitgesproken keuze voor iemand die waarde hecht aan comfort en privacy in een actieve stad.
Met vriendelijke groet,
[Uw naam]
AI Advice
Deze woning is 65.4% onder het buurtprijs van €52/m².
Strengths
- Onder buurtprijs (65.4% goedkoper)
Points of attention
- Energielabel onbekend
- Beperkte woonoppervlakte (33m²)
Reliability: 62 comparable properties
Investment Score
95/100
Opportunity
Market positionBelow_market
Deviation from area average−65,4%
ConfidenceHigh
Comparable properties62
Neighborhood Statistics
Average price per m²€ 52
This property per m²€ 18
Comparable properties in area62
Estimated area price€ 1.716
Features
Living area33 m²
Rooms1
Property typeroom
Price per m²€ 18
Price history
09 Oct 2026
€ 595