Kruisstraat 46 05
6411BV Heerlen
€ 580
€ 39 / m²
AI Valuation
€ 840
↓ Below market value
Market position
Onder gemiddeld
-30.4% vs. buurtgemiddelde
Property Description
Deze woning is 80.0% onder het buurtprijs van €195/m².
AI Advice
Deze woning is 30.4% onder het buurtprijs van €56/m².
Strengths
- Onder buurtprijs (30.4% goedkoper)
Points of attention
- Energielabel onbekend
- Beperkte woonoppervlakte (15m²)
Reliability: 56 comparable properties
Investment Score
95/100
Opportunity
Market positionBelow_market
Deviation from area average−30,4%
ConfidenceHigh
Comparable properties56
Neighborhood Statistics
Average price per m²€ 56
This property per m²€ 39
Comparable properties in area56
Estimated area price€ 840
Features
Living area15 m²
Rooms1
Property typeroom
Price per m²€ 39
Price history
04 Oct 2026
€ 580
