Kruisstraat 4

6411BT Heerlen

€ 145.000
€ 2.458 / m²
AI Valuation
€ 181.307
↓ Below market value
Market position
Onder gemiddeld
-20% vs. buurtgemiddelde
AI

Property Description

In het hart van Heerlen, aan Kruisstraat 4, vindt u dit aangename appartement van 59m², perfect gelegen voor uw dagelijkse behoeften. Met zijn 2 kamers biedt het een comfortabele woningsomgeving, geschikt voor een enkele persoon of een professional die op zoek is naar een rustig plekje. De appartement ligt op de eerste verdieping, waar u geniet van een aangename rust, ondanks de nabijheid van de stad.

De woning, met een energielabel F, biedt een goed evenwicht tussen locatie en kosten. Kruisstraat 4 is een gelegenheid die u niet wilt missen, gelegen in een rustige straat in het centrum van Heerlen, waar u eenvoudig toegang heeft tot alle winkels, restaurants en cultuur van de stad.

AI-generated based on market data and property features
AI

AI Advice

Deze woning is 20.0% onder het buurtprijs van €3,073/m².

Strengths

  • Onder buurtprijs (20.0% goedkoper)

Points of attention

  • Beperkte woonoppervlakte (59m²)
Reliability: 491 comparable properties

Investment Score

90/100
Opportunity
Market positionBelow_market
Deviation from area average−20,0%
ConfidenceHigh
Comparable properties491

Neighborhood Statistics

Average price per m²€ 3.073
This property per m²€ 2.458
Comparable properties in area491
Estimated area price€ 181.307

Features

Living area59 m²
Rooms2
Property typeappartement
Energy labelF
Price per m²€ 2.458

Price history

€ 145.000€ 145.000
12 Sep 2026
€ 145.000

Cookie settings

We use cookies to improve vastgoed.land and personalize your search experience. See our privacy policy.