Verdragstraat 34
6414GH Heerlen
€ 150.000
€ 2.542 / m²
No photo available
AI Valuation
€ 180.599
↓ Below market value
Market position
Onder gemiddeld
-17% vs. buurtgemiddelde
Property Description
Verlegen Verdragstraat 34 biedt u een comfortabel appartement van 59 m² in het hart van Heerlen. Met een energielabel B, is het gebouw niet alleen duurzaam, maar ook economisch in gebruik. Dit appartement ligt in een rustige wijk, perfect voor degene die een rustige omgeving zoekt, maar niet ver van de actie. De nabijheid aan het centrum van Heerlen garandeert eenvoudige toegang tot winkels, restaurants en culturele evenementen. Met zijn modern interieur en goed gelegen balcon, biedt dit appartement de perfecte combinatie van comfort en locatie in Heerlen.
AI Advice
Deze woning is 17.0% onder het buurtprijs van €3,061/m².
Strengths
- Energielabel B
- Onder buurtprijs (17.0% goedkoper)
Points of attention
- Beperkte woonoppervlakte (59m²)
Reliability: 483 comparable properties
Investment Score
87/100
Opportunity
Market positionBelow_market
Deviation from area average−17,0%
ConfidenceHigh
Comparable properties483
Neighborhood Statistics
Average price per m²€ 3.061
This property per m²€ 2.542
Comparable properties in area483
Estimated area price€ 180.599
Features
Living area59 m²
Rooms2
Property typeappartement
Energy labelB
Price per m²€ 2.542
Price history
17 Sep 2026
€ 150.000
