Zwanenveld 4360

6538XE Nijmegen

€ 325.000
€ 4.221 / m²
AI Valuation
€ 392.392
↓ Below market value
Market position
Onder gemiddeld
-17.2% vs. buurtgemiddelde
AI

Property Description

Hier is een wervende maar eerlijke woningbeschrijving:

Gelegen in de gelegenheid van Zwanenveld, biedt deze 77m² grote woning een unieke locatie in het hart van Nijmegen. Met een energielabel B, is het huis niet alleen comfortabel, maar ook duurzaam. De woning, bestaande uit 5 kamers, biedt een uitstekende basis voor wie op zoek is naar een aangename woning in de stad. Zwanenveld ligt in een rustige wijk, maar is perfect gelegen voor iedereen die gemakkelijk naar de stad wil. Met zijn directe toegang tot de stad, is het eenvoudig om de stadse faciliteiten te bereiken, terwijl je de rust en privacy van een rustig wijk geniet.

AI-generated based on market data and property features
AI

AI Advice

Deze woning is 17.2% onder het buurtprijs van €5,096/m².

Strengths

  • Ruim aantal kamers (5)
  • Energielabel B
  • Onder buurtprijs (17.2% goedkoper)

Points of attention

  • Beperkte woonoppervlakte (77m²)
Reliability: 1008 comparable properties

Investment Score

87/100
Opportunity
Market positionBelow_market
Deviation from area average−17,2%
ConfidenceHigh
Comparable properties1008

Neighborhood Statistics

Average price per m²€ 5.096
This property per m²€ 4.221
Comparable properties in area1008
Estimated area price€ 392.392

Features

Living area77 m²
Rooms5
Property typehuis
Energy labelB
Price per m²€ 4.221

Location intelligence

Discover air quality, traffic, weather and 112 incidents for this neighborhood.

Create free account

Cookie settings

We use cookies to improve vastgoed.land and personalize your search experience. See our privacy policy.