Venusstraat 28
6543WJ Nijmegen
€ 325.000
€ 4.392 / m²
AI Valuation
€ 377.844
↓ Below market value
Market position
Onder gemiddeld
-14% vs. buurtgemiddelde
Property Description
Deze woning is 13.8% onder het buurtprijs van €5,097/m².
AI Advice
Deze woning is 14.0% onder het buurtprijs van €5,106/m².
Strengths
- Onder buurtprijs (14.0% goedkoper)
Points of attention
- Beperkte woonoppervlakte (74m²)
Reliability: 944 comparable properties
Investment Score
84/100
Opportunity
Market positionBelow_market
Deviation from area average−14,0%
ConfidenceHigh
Comparable properties944
Neighborhood Statistics
Average price per m²€ 5.106
This property per m²€ 4.392
Comparable properties in area944
Estimated area price€ 377.844
Features
Living area74 m²
Rooms3
Property typeappartement
Energy labelG
Price per m²€ 4.392
Price history
30 Sep 2026
€ 325.000
