Wolfskuilseweg

6542JK Nijmegen

€ 1.345
€ 17 / m²
AI Valuation
€ 2.574
↓ Below market value
Market position
Onder gemiddeld
-48.5% vs. buurtgemiddelde
AI

Property Description

Welkom in uw ideale haven van rust in het hart van Nijmegen! Gelegen op de Wolfskuilseweg 6542JK, biedt deze flat een perfecte mix van comfort en privacy. Met een oppervlakte van 78m² en twee ruime kamers, is deze woning ideaal voor degene die een gezellige woonruimte zoekt zonder de drukte van een busig centrum.

Ligt u in een rustige wijk, waar de sfeer van Nijmegen's ouderwetse woningbouw heerst. Hier geniet u van de nabijheid van de Veste, waar u zich kunt terugtrekken voor een kop thee of koffie, en waar u ook snel kan lopen naar de historische centrale markt. De flat zelf is uitgerust met de benodigde basisfaciliteiten, waardoor u direct kunt beginnen met uw leven in deze comfortabele woning.

AI-generated based on market data and property features
AI

AI Advice

Deze woning is 48.5% onder het buurtprijs van €33/m².

Strengths

  • Moderne bouw (2026)
  • Onder buurtprijs (48.5% goedkoper)

Points of attention

  • Energielabel onbekend
  • Beperkte woonoppervlakte (78m²)
Reliability: 109 comparable properties

Investment Score

95/100
Opportunity
Market positionBelow_market
Deviation from area average−48,5%
ConfidenceHigh
Comparable properties109

Neighborhood Statistics

Average price per m²€ 33
This property per m²€ 17
Comparable properties in area109
Estimated area price€ 2.574

Features

Living area78 m²
Rooms2
Property typeflat
Year built2026
Price per m²€ 17

Price history

€ 1.345€ 1.345
09 Oct 2026
€ 1.345

Cookie settings

We use cookies to improve vastgoed.land and personalize your search experience. See our privacy policy.