Tweede Oude Heselaan 169 A
6542VE Nijmegen
€ 1.412
€ 24 / m²
AI Valuation
€ 1.980
↓ Below market value
Market position
Onder gemiddeld
-27.3% vs. buurtgemiddelde
Property Description
Deze woning is 20.0% onder het buurtprijs van €30/m².
AI Advice
Deze woning is 27.3% onder het buurtprijs van €33/m².
Strengths
- Onder buurtprijs (27.3% goedkoper)
Points of attention
- Energielabel onbekend
- Beperkte woonoppervlakte (60m²)
Reliability: 98 comparable properties
Investment Score
95/100
Opportunity
Market positionBelow_market
Deviation from area average−27,3%
ConfidenceHigh
Comparable properties98
Neighborhood Statistics
Average price per m²€ 33
This property per m²€ 24
Comparable properties in area98
Estimated area price€ 1.980
Features
Living area60 m²
Rooms2
Property typeflat
Price per m²€ 24
Price history
24 Sep 2026
€ 1.412
