Weezenhof 6144

6536AL Nijmegen

€ 645.000
€ 3.325 / m²
AI Valuation
€ 983.774
↓ Below market value
Market position
Onder gemiddeld
-34.4% vs. buurtgemiddelde
AI

Property Description

Geachte kopers,

Blijft u van de kans over om een unieke woning te vinden in het hart van Nijmegen? We presenteren u het prachtige huis aan de Weezenhof 6144, een edele woning van 194 m² met een energielabel A, waardoor u niet alleen comfort en luxe geniet, maar ook een milieuvriendelijke leefomgeving.

Lokaal gelegen, biedt deze woning een uitstekende marktpositie, net buiten het drukke centrum, maar nog steeds binnen de bereikbare afstand van alle benodigde faciliteiten. De directe omgeving is een combinatie van rust en nabijheid aan de stad, met directe toegang tot de Weezenhofpark, waar u rust en ontspanning kunt genieten.

AI-generated based on market data and property features
AI

AI Advice

Deze woning is 34.4% onder het buurtprijs van €5,071/m².

Strengths

  • Ruime woonoppervlakte (194m²)
  • Ruim aantal kamers (5)
  • Energielabel A
  • Onder buurtprijs (34.4% goedkoper)
Reliability: 995 comparable properties

Investment Score

95/100
Opportunity
Market positionBelow_market
Deviation from area average−34,4%
ConfidenceHigh
Comparable properties995

Neighborhood Statistics

Average price per m²€ 5.071
This property per m²€ 3.325
Comparable properties in area995
Estimated area price€ 983.774

Features

Living area194 m²
Rooms5
Property typehuis
Energy labelA
Price per m²€ 3.325

Location intelligence

Discover air quality, traffic, weather and 112 incidents for this neighborhood.

Create free account

Cookie settings

We use cookies to improve vastgoed.land and personalize your search experience. See our privacy policy.