van Slichtenhorststraat 42

6524JR Nijmegen

€ 645.000
€ 4.479 / m²
AI Valuation
€ 732.816
↓ Below market value
Market position
Onder gemiddeld
-12% vs. buurtgemiddelde
AI

Property Description

Geachte kopers,

Bekijk dit unieke appartement aan de Slichtenhorststraat 42 in het hart van Nijmegen, een adembenemende locatie met een uitstekende marktpositie. Met een oppervlakte van 144 m² en een energielabel B, biedt dit prachtige woning complex een uitgebreide en comfortabele woningsomgeving, perfect voor degene die zocht naar extra ruimte en modern energie-efficiëntie. De strategische locatie garandeert directe toegang tot de stad, met de Nijmeegse centrale tramhalte slechts een minuut lopen vandaan, waardoor het gemakkelijk is om de stad en omgeving te bereiken.

Deze woning is een unieke combinatie van ruimte en licht, met zes kamers die een prachtig interieur en een uitgestrekte open plan keuken en woonruimte bieden. De ruime ruimtes maken het ideale thuis voor families of professionals die een formele of informele ontmoetingsruimte nodig hebben. De huidige inrichting en de hoge plafonds creëren een licht en luchtig atmosfeer, waarin elke dag een plezierige ervaring wordt.

Blijf aandachtig!

AI-generated based on market data and property features
AI

AI Advice

Deze woning is 12.0% onder het buurtprijs van €5,089/m².

Strengths

  • Ruime woonoppervlakte (144m²)
  • Ruim aantal kamers (6)
  • Energielabel B
  • Onder buurtprijs (12.0% goedkoper)
Reliability: 998 comparable properties

Investment Score

82/100
Opportunity
Market positionBelow_market
Deviation from area average−12,0%
ConfidenceHigh
Comparable properties998

Neighborhood Statistics

Average price per m²€ 5.089
This property per m²€ 4.479
Comparable properties in area998
Estimated area price€ 732.816

Features

Living area144 m²
Rooms6
Property typeappartement
Energy labelB
Price per m²€ 4.479

Location intelligence

Discover air quality, traffic, weather and 112 incidents for this neighborhood.

Create free account

Cookie settings

We use cookies to improve vastgoed.land and personalize your search experience. See our privacy policy.