van Welderenstraat

6511MP Nijmegen

€ 705
€ 26 / m²
AI Valuation
€ 756
↓ Below market value
Market position
Onder gemiddeld
-7.1% vs. buurtgemiddelde
AI

Property Description

Welkom in de Welderenstraat 6511MP in Nijmegen! Deze praktische en gelegen room biedt een comfortabele woning van 27m² in het hart van de stad. Gelegen in een rustige wijk, is de woning gemakkelijk te bereiken vanuit het centrum van Nijmegen, waardoor je gemakkelijk kunt genieten van alle aanbiedingen die de stad te bieden heeft, inclusief de universiteit, winkels, restaurants en culturele evenementen.

De unieke kenmerk van deze woning is zeker de perfecte locatie. Met een directe nabijheid aan de Welderenstraat, waar je snel kunt lopen naar de Nijmegense tram, biedt deze locatie een uitstekende combinatie van rust en toegankelijkheid. Hier geniet je van een gezellige omgeving, waar je gemakkelijk kunt ontspannen en tegelijkertijd snel kunt reizen naar de belangrijkste bestemmingen in de stad.

AI-generated based on market data and property features
AI

AI Advice

Deze woning is 7.1% onder het buurtprijs van €28/m².

Strengths

  • Onder buurtprijs (7.1% goedkoper)

Points of attention

  • Energielabel onbekend
  • Beperkte woonoppervlakte (27m²)
Reliability: 81 comparable properties

Investment Score

77/100
Opportunity
Market positionBelow_market
Deviation from area average−7,1%
ConfidenceHigh
Comparable properties81

Neighborhood Statistics

Average price per m²€ 28
This property per m²€ 26
Comparable properties in area81
Estimated area price€ 756

Features

Living area27 m²
Rooms1
Property typeroom
Price per m²€ 26

Price history

€ 705€ 705
21 Sep 2026
€ 705

Cookie settings

We use cookies to improve vastgoed.land and personalize your search experience. See our privacy policy.