Scarlet fase 2 | Bouwnummer 695 (Bouwnr. 695)

6541GH Nijmegen

€ 900.000
€ 5.660 / m²
AI Valuation
€ 802.950
↑ Above market value
Market position
Boven gemiddeld
12.1% vs. buurtgemiddelde
AI

Property Description

In het hart van Nijmegen, op de Scarlet fase 2, vindt u dit luxueuze appartement van 159m², perfect gelegen in een van de meest begeerde gebieden van de stad. Met zijn energielabel A, biedt het een optimale combinatie van comfort en duurzaamheid. Dit appartement, met zijn vier kamers, staat uitstekend in de markt, aangezien het niet alleen ruimte biedt voor comfortabele woonfuncties, maar ook voor een elegante woonstijl. De unieke kenmerken van het appartement, inclusief zijn modern ontwerp en uitstekende lichtinval, maken het tot een unieke woning in een zeer gelegen positie, direct aan de rand van de stad, waar de rust van het centrum en de nabijheid van de stadsgrenzen perfect samenkomen.

AI-generated based on market data and property features
AI

AI Advice

Deze woning is 12.1% boven het buurtprijs van €5,050/m².

Strengths

  • Ruime woonoppervlakte (159m²)
  • Energielabel A

Points of attention

  • Prijs boven buurtprijs (12.1% duurder)
Reliability: 965 comparable properties

Investment Score

38/100
Above market
Market positionAbove_market
Deviation from area average+12,1%
ConfidenceHigh
Comparable properties965

Neighborhood Statistics

Average price per m²€ 5.050
This property per m²€ 5.660
Comparable properties in area965
Estimated area price€ 802.950

Features

Living area159 m²
Rooms4
Property typeappartement
Energy labelA
Price per m²€ 5.660

Price history

€ 900.000€ 900.000
11 Sep 2026
€ 900.000

Cookie settings

We use cookies to improve vastgoed.land and personalize your search experience. See our privacy policy.