NVM Open Huizen Dag Jan Nieraethstraat 22

6541GA Nijmegen

€ 895.000
€ 6.780 / m²
AI Valuation
€ 714.516
↑ Above market value
Market position
Boven gemiddeld
25.3% vs. buurtgemiddelde
AI

Property Description

Geachte kopers,

Blijft u nog steeds op zoek naar het perfecte appartement in Nijmegen? Dit unieke 132m² appartement op de Jan Nieraethstraat 22 biedt u een prachtige combinatie van comfort en locatie. Met een energielabel A, is het niet alleen duurzaam, maar ook economisch in de toekomst.

Ligt u in het hart van Nijmegen, waar de Jan Nieraethstraat zich bevindt, geniet u van de directe toegang tot de stadse infrastructuur. Proef de uitgestrekte parken en tuinen, of ontdek de vele winkels en restaurants die de straten van Nijmegen te bieden hebben. Dit appartement is de ideale plek om uw thuis te maken in het midden van de actie.

Met zijn 3 kamers en een totale oppervlakte van 132m², biedt dit appartement genoeg ruimte voor comfort en stijl. De energie-efficiëntie garandeert niet alleen een duurzame leefomgeving, maar ook een aantrekkelijk energiebudget. Kom snel langs om deze unieke kans te grijpen!

Met vriendelijke groet,

[Uw naam]

AI-generated based on market data and property features
AI

AI Advice

Deze woning is 25.3% boven het buurtprijs van €5,413/m².

Strengths

  • Ruime woonoppervlakte (132m²)
  • Energielabel A

Points of attention

  • Prijs boven buurtprijs (25.3% duurder)
Reliability: 855 comparable properties

Investment Score

25/100
Above market
Market positionAbove_market
Deviation from area average+25,3%
ConfidenceHigh
Comparable properties855

Neighborhood Statistics

Average price per m²€ 5.413
This property per m²€ 6.780
Comparable properties in area855
Estimated area price€ 714.516

Features

Living area132 m²
Rooms3
Property typeappartement
Energy labelA
Price per m²€ 6.780

Price history

€ 895.000€ 895.000
21 Sep 2026
€ 895.000

Cookie settings

We use cookies to improve vastgoed.land and personalize your search experience. See our privacy policy.