Muntweg 354

6532TM Nijmegen

€ 640.000
€ 4.444 / m²
AI Valuation
€ 733.824
↓ Below market value
Market position
Onder gemiddeld
-12.8% vs. buurtgemiddelde
AI

Property Description

Geachte kopers,

Laten we je een unieke woning aanbieden die perfect past in de hartelijke en dynamische sfeer van Nijmegen. Gelegen op de Muntweg 354 in het centrum van Nijmegen, biedt deze A-energielabel huis een uitstekende combinatie van modern comfort en traditionele charme. Met een oppervlakte van 144m² en vijf kamers, is deze woning ideaal voor families die op zoek zijn naar ruimte en comfort in een van de mooiste steden van Nederland.

Deze woning geniet van een uitstekende marktpositie, gelegen in een rustig en gelegen wijk, terwijl ze nog steeds in de nabijheid van alle convenienties van het centrum van Nijmegen ligt. Proef de prachtige tuinen en het comfort van de woning, en geniet tegelijkertijd van de nabijheid van de stad, waar je snel kunt lopen naar de historische stadsmarkt, de Nijmeegse Poort of de Uithof met zijn unieke universitaire sfeer.

Met deze woning bied je jezelf en je familie de mogelijkheid om in een van de mooiste steden van Nederland te leven, terwijl je geniet van de comfort en moderniteit die je verwacht in een A-energielabel huis.

AI-generated based on market data and property features
AI

AI Advice

Deze woning is 12.8% onder het buurtprijs van €5,096/m².

Strengths

  • Ruime woonoppervlakte (144m²)
  • Ruim aantal kamers (5)
  • Energielabel A
  • Onder buurtprijs (12.8% goedkoper)
Reliability: 1008 comparable properties

Investment Score

83/100
Opportunity
Market positionBelow_market
Deviation from area average−12,8%
ConfidenceHigh
Comparable properties1008

Neighborhood Statistics

Average price per m²€ 5.096
This property per m²€ 4.444
Comparable properties in area1008
Estimated area price€ 733.824

Features

Living area144 m²
Rooms5
Property typehuis
Energy labelA
Price per m²€ 4.444

Location intelligence

Discover air quality, traffic, weather and 112 incidents for this neighborhood.

Create free account

Cookie settings

We use cookies to improve vastgoed.land and personalize your search experience. See our privacy policy.