Heinrich Böllstraat 57
6515ZL Nijmegen
€ 639.000
€ 4.469 / m²
AI Valuation
€ 728.728
↓ Below market value
Market position
Onder gemiddeld
-12.3% vs. buurtgemiddelde
Property Description
Deze woning is 13.1% onder het buurtprijs van €5,140/m².
AI Advice
Deze woning is 12.3% onder het buurtprijs van €5,096/m².
Strengths
- Ruime woonoppervlakte (143m²)
- Ruim aantal kamers (6)
- Energielabel A
- Onder buurtprijs (12.3% goedkoper)
Reliability: 1008 comparable properties
Investment Score
82/100
Opportunity
Market positionBelow_market
Deviation from area average−12,3%
ConfidenceHigh
Comparable properties1008
Neighborhood Statistics
Average price per m²€ 5.096
This property per m²€ 4.469
Comparable properties in area1008
Estimated area price€ 728.728
Features
Living area143 m²
Rooms6
Property typehuis
Energy labelA
Price per m²€ 4.469
Price history
25 Sep 2026
€ 639.000
Comparable properties
€ 639.000
Metterswane l Fase 2 | 3-kamer appartement (Bouwnr. 16.07)
Nijmegen
€ 639.000
Metterswane l Fase 2 | 3-kamer appartement (Bouwnr. 15.07)
Nijmegen
€ 639.000
Metterswane l Fase 2 | 3-kamer appartement (Bouwnr. 14.07)
Nijmegen
€ 639.000
Metterswane l 3-kamer appartement (Bouwnr. 17.07)
Nijmegen
€ 640.000
Parkoever | Hoekwoning type A (Bouwnr. 10)
Nijmegen