Kanunnik Boenenstraat 18-A

6525WK Nijmegen

€ 349.000
€ 4.309 / m²
AI Valuation
€ 412.776
↓ Below market value
Market position
Onder gemiddeld
-15.4% vs. buurtgemiddelde
AI

Property Description

Geachte kopers,

Bekijk dit prachtige appartement aan de Kanunnik Boenenstraat 18-A in het hart van Nijmegen! Met een oppervlakte van 81m² en een energielabel B, biedt deze woning een optimale combinatie van comfort en duurzaamheid. De vier kamers creëren een warme en gezellige sfeer, perfect voor een gezin of een creatieve werkomgeving.

Lokaal gelegen, geniet u van de uitstekende infrastructuur van Nijmegen, met zijn nabijheid aan de universiteit, de stadsparken en de centrale winkelstraat. Het appartement ligt in een rustige wijk, waar men tegelijkertijd de voordeel kan hebben van de nabijheid aan de stadsmidden.

AI-generated based on market data and property features
AI

AI Advice

Deze woning is 15.4% onder het buurtprijs van €5,096/m².

Strengths

  • Energielabel B
  • Onder buurtprijs (15.4% goedkoper)
Reliability: 1008 comparable properties

Investment Score

85/100
Opportunity
Market positionBelow_market
Deviation from area average−15,4%
ConfidenceHigh
Comparable properties1008

Neighborhood Statistics

Average price per m²€ 5.096
This property per m²€ 4.309
Comparable properties in area1008
Estimated area price€ 412.776

Features

Living area81 m²
Rooms4
Property typeappartement
Energy labelB
Price per m²€ 4.309

Price history

€ 349.000€ 349.000
11 Sep 2026
€ 349.000

Cookie settings

We use cookies to improve vastgoed.land and personalize your search experience. See our privacy policy.