Metterswane l Fase 3 l 2-kamer appartemen (Bouwnr. 11.09)
6512AB Nijmegen
€ 349.000
€ 6.980 / m²
AI Valuation
€ 254.800
↑ Above market value
Market position
Boven gemiddeld
37% vs. buurtgemiddelde
Property Description
In het hart van Nijmegen, gelegen in de trendy fase 3 van Metterswane, biedt dit 2-kamer appartement een uitstekende locatie voor iedereen die op zoek is naar comfort en moderniteit. Deze appartementencomplex, bekend om zijn lichtvatige woningen en uitstekende verbindingen, ligt slechts enkele minuten lopen van de stadsparken, waar u rust en ontspanning kunt genieten. Het appartement zelf, met een oppervlakte van 50m², biedt een perfecte balans van ruimte en functionaliteit, ingericht met moderne en praktische kenmerken die bijdragen aan een comfortabele leefomgeving.
AI Advice
Deze woning is 37.0% boven het buurtprijs van €5,096/m².
Strengths
- Moderne bouw (2026)
Points of attention
- Prijs boven buurtprijs (37.0% duurder)
- Beperkte woonoppervlakte (50m²)
Reliability: 1008 comparable properties
Investment Score
15/100
Above market
Market positionAbove_market
Deviation from area average+37,0%
ConfidenceHigh
Comparable properties1008
Neighborhood Statistics
Average price per m²€ 5.096
This property per m²€ 6.980
Comparable properties in area1008
Estimated area price€ 254.800
Features
Living area50 m²
Volume132 m³
Rooms2
Property typeappartement
Year built2026
Energy labelNi
Price per m²€ 6.980
Price history
09 Sep 2026
€ 349.000
Comparable properties
€ 349.000
Metterswane l Fase 3 l 2kamer appartement (Bouwnr. 12.11)
Nijmegen
€ 349.000
Metterswane l Fase 2 l 2-kamer appartement (Bouwnr. 13.05)
Nijmegen
€ 349.000
Metterswane l Fase 3 l 2-kamer appartemen (Bouwnr. 11.11)
Nijmegen
€ 349.000
Metterswane l Fase 3 l 2-kamer appartemen (Bouwnr. 11.07)
Nijmegen
€ 349.000
Metterswane l Fase 2 l 2-kamer appartement (Bouwnr. 16.03)
Nijmegen