Houtstraat 31
6511JK Nijmegen
€ 325.000
€ 5.909 / m²
No photo available
AI Valuation
€ 280.280
↑ Above market value
Market position
Boven gemiddeld
16% vs. buurtgemiddelde
Property Description
Lekker gelegen appartement in het hart van Nijmegen, aan de Houtstraat 31 in de 6511 JK. Deze 55m² grote woning biedt een comfortabele woonruimte met drie kamers, perfect voor degene die een gelegenheidslocatie zoekt in een van Nijmegen's fijne wijkjes. De ruime open plan woonkamer en keuken maken het huis ideale voor een gezellige avond met vrienden of een rustige avond thuis. Met zijn energielabel G, is de woning ook een duurzame keuze voor iemand die zowel comfort als milieuvriendelijkheid waardeert.
AI Advice
Deze woning is 16.0% boven het buurtprijs van €5,096/m².
Points of attention
- Prijs boven buurtprijs (16.0% duurder)
- Beperkte woonoppervlakte (55m²)
Reliability: 1008 comparable properties
Investment Score
34/100
Above market
Market positionAbove_market
Deviation from area average+16,0%
ConfidenceHigh
Comparable properties1008
Neighborhood Statistics
Average price per m²€ 5.096
This property per m²€ 5.909
Comparable properties in area1008
Estimated area price€ 280.280
Features
Living area55 m²
Rooms3
Property typeappartement
Energy labelG
Price per m²€ 5.909
Comparable properties
Location intelligence
Discover air quality, traffic, weather and 112 incidents for this neighborhood.
Create free account