Heiweg 179

6533PB Nijmegen

€ 510.000
€ 5.368 / m²
AI Valuation
€ 484.120
↑ Above market value
Market position
Boven gemiddeld
5.3% vs. buurtgemiddelde
AI

Property Description

Geachte kopers,

Laten we je een unieke woning aanbieden in het hart van Nijmegen, gelegen aan de Heiweg 179. Dit 95m² grote huis biedt een comfortabele woning in een gelegenheidsoptie die perfect past in het stedelijke landschap van Nijmegen. De woning, met zijn 5 kamers, biedt genoeg ruimte voor gezinnen of professionals die een gelegenheidscentrum nodig hebben.

De woning staat in een rustige wijk, terwijl het nog maar een korte wandeling is naar de historische centrumwijk van Nijmegen, waar je direct toegang hebt tot de vele winkels, restaurants en cultuur van de stad. De energielabelclassificatie D geeft aan dat er ruimte is voor energiebesparingen via een modernisering, wat je in de toekomst kan overwegen.

Hier wacht je op een woning die je in het hart van Nijmegen thuis kunt maken.

AI-generated based on market data and property features
AI

AI Advice

Deze woning is 5.3% boven het buurtprijs van €5,096/m².

Strengths

  • Ruim aantal kamers (5)

Points of attention

  • Prijs boven buurtprijs (5.3% duurder)
Reliability: 1008 comparable properties

Investment Score

45/100
Neutral
Market positionAbove_market
Deviation from area average+5,3%
ConfidenceHigh
Comparable properties1008

Neighborhood Statistics

Average price per m²€ 5.096
This property per m²€ 5.368
Comparable properties in area1008
Estimated area price€ 484.120

Features

Living area95 m²
Rooms5
Property typehuis
Energy labelD
Price per m²€ 5.368

Price history

€ 510.000€ 510.000
14 Sep 2026
€ 510.000

Cookie settings

We use cookies to improve vastgoed.land and personalize your search experience. See our privacy policy.