Metterswane l 2-kamer appartement (Bouwnr. 10.14)

6512AB Nijmegen

€ 505.000
€ 6.918 / m²
AI Valuation
€ 372.008
↑ Above market value
Market position
Boven gemiddeld
35.8% vs. buurtgemiddelde
AI

Property Description

Dit lichtgevende 2-kamer appartement in het hart van Nijmegen biedt u een unieke combinatie van modern comfort en centrale locatie. Met een oppervlakte van 73 m², geniet u van een optimale energie-efficiëntie met een A-energielabel, wat zorgt voor een comfortabele woonomgeving met lage energiekosten. Deze woning is perfect gelegen in de animatiedorpen van Nijmegen, waar de uitgangspunten voor cultureel leven en sociale interactie dichtbij zijn. Probeer maar eens de rustige tuinruimte op de begane grond of de comfortabele zonneplekken op de zolder, waar u kunt genieten van de prachtige zichtlijnen over de stad.

AI-generated based on market data and property features
AI

AI Advice

Deze woning is 35.8% boven het buurtprijs van €5,096/m².

Strengths

  • Moderne bouw (2024)
  • Energielabel A

Points of attention

  • Prijs boven buurtprijs (35.8% duurder)
  • Beperkte woonoppervlakte (73m²)
Reliability: 1008 comparable properties

Investment Score

15/100
Above market
Market positionAbove_market
Deviation from area average+35,8%
ConfidenceHigh
Comparable properties1008

Neighborhood Statistics

Average price per m²€ 5.096
This property per m²€ 6.918
Comparable properties in area1008
Estimated area price€ 372.008

Features

Living area73 m²
Volume193 m³
Rooms2
Property typeappartement
Year built2024
Energy labelA
Price per m²€ 6.918

Price history

€ 505.000€ 505.000
09 Sep 2026
€ 505.000

Cookie settings

We use cookies to improve vastgoed.land and personalize your search experience. See our privacy policy.