Ackerbroekweg 21

6546HX Nijmegen

€ 360.000
€ 3.077 / m²
AI Valuation
€ 590.850
↓ Below market value
Market position
Onder gemiddeld
-39.1% vs. buurtgemiddelde
AI

Property Description

Geachte kopers,

Ontdek hier de perfecte woning in het hart van Nijmegen, gelegen aan de Ackerbroekweg 21. Dit 117m² grote huis biedt u een unieke combinatie van comfort en karakter in een prachtige woonomgeving. Met zijn 5 kamers en een energielabel C, is deze woning een uitstekende investering of thuisbasis in een van de meest gelegen delen van de stad.

Ligt u in de directe omgeving van de Ackerbroekweg, bent u binnen een korte lopen van de Nijmeegse centrale treinstation en de uitgestrekte parken van de Wouw. De nabijheid aan de universiteit maakt deze woning ook zeer attraktief voor studenten en hun gezinnen. De woonruimte is uitgebreid en geschikt voor families of hogere levensfases, met voldoende ruimte voor een formele woonkamer, een ontspannen woonruimte en een keuken die perfect is voor het bereiden van maaltijden met vrienden en familie.

AI-generated based on market data and property features
AI

AI Advice

Deze woning is 39.1% onder het buurtprijs van €5,050/m².

Strengths

  • Ruim aantal kamers (5)
  • Onder buurtprijs (39.1% goedkoper)
Reliability: 965 comparable properties

Investment Score

95/100
Opportunity
Market positionBelow_market
Deviation from area average−39,1%
ConfidenceHigh
Comparable properties965

Neighborhood Statistics

Average price per m²€ 5.050
This property per m²€ 3.077
Comparable properties in area965
Estimated area price€ 590.850

Features

Living area117 m²
Rooms5
Property typehuis
Energy labelC
Price per m²€ 3.077

Location intelligence

Discover air quality, traffic, weather and 112 incidents for this neighborhood.

Create free account

Cookie settings

We use cookies to improve vastgoed.land and personalize your search experience. See our privacy policy.