Heydenrijckstraat 85

6521LM Nijmegen

€ 359.000
€ 5.203 / m²
AI Valuation
€ 349.416
↑ Above market value
Market position
Op gemiddeld
2.7% vs. buurtgemiddelde
AI

Property Description

Geachte kopers,

Bekijk deze prachtige appartement in Heydenrijckstraat 85, gelegen in het hart van Nijmegen, en ontdek uw nieuwe thuis. Met een oppervlakte van 69 m² en vier kamers, biedt deze woning een comfortabele woonruimte die ideaal is voor een enkele persoon of een creatieve werker die een rustige omgeving zoekt.

Lokatiefavorabel gelegen in de zuidelijke wijk van Nijmegen, geniet u van de nabijheid van de Biesbosch, een prachtige natuurgebied waar u rust en ontspanning kunt vinden. Verder bevindt u zich in een directe omgeving van diverse winkels, restaurants en het Nijmeegse centrum, zodat dagelijks uitstappen niet uit het bereik zijn.

AI-generated based on market data and property features
AI

AI Advice

Deze woning is geprijsd rond het buurtprijs (€5,064/m²).

Points of attention

  • Beperkte woonoppervlakte (69m²)
Reliability: 962 comparable properties

Investment Score

50/100
Neutral
Market positionAt_market
Deviation from area average+2,7%
ConfidenceHigh
Comparable properties962

Neighborhood Statistics

Average price per m²€ 5.064
This property per m²€ 5.203
Comparable properties in area962
Estimated area price€ 349.416

Features

Living area69 m²
Volume281 m³
Rooms4
Property typeappartement
Energy labelC
Price per m²€ 5.203

Price history

€ 359.000€ 359.000
09 Sep 2026
€ 359.000

Cookie settings

We use cookies to improve vastgoed.land and personalize your search experience. See our privacy policy.