Oude Kraan
Arnhem
€ 410
€ 46 / m²
AI Valuation
€ 252
↑ Above market value
Market position
Boven gemiddeld
64.3% vs. buurtgemiddelde
Property Description
In het hart van Arnhem, aan de Oude Kraan, ligt deze unieke en compacte woning, perfect voor een kantoorruimte, een creatieve ruimte of als extra slaapkamer. Deze 9m² ruimte biedt een optimale locatie in een van Arhems historische straten, waar de rust en privacy waardevol zijn. De nabijheid van de Oude Kraan maakt dit pand een unieke optie voor iedereen die waarde hecht aan de unieke charme van Arnhems oude stadswijk.
AI Advice
Deze woning is 64.3% boven het buurtprijs van €28/m².
Points of attention
- Energielabel onbekend
- Prijs boven buurtprijs (64.3% duurder)
- Beperkte woonoppervlakte (9m²)
Reliability: 78 comparable properties
Investment Score
15/100
Above market
Market positionAbove_market
Deviation from area average+64,3%
ConfidenceHigh
Comparable properties78
Neighborhood Statistics
Average price per m²€ 28
This property per m²€ 46
Comparable properties in area78
Estimated area price€ 252
Features
Living area9 m²
Property typeroom
Price per m²€ 46
Price history
09 Oct 2026
€ 410
