Johan de Wittlaan

Arnhem

€ 500
€ 71 / m²
AI Valuation
€ 189
↑ Above market value
Market position
Boven gemiddeld
163% vs. buurtgemiddelde
AI

Property Description

In het hart van Arnhem, aan Johan de Wittlaan, vindt u deze klein, maar perfecte room van 7 m². Deze locatie biedt een uitstekende marktpositie, zowel voor werknemers die in de nabijheid van de stadswijk Arnhem-Noord willen wonen, als voor studenten die op de Universiteit van Arnhem en Nijmegen (UAN) studeren. De room is een ideale basis voor een persoon of een student die op zoek is naar een praktisch, goed gelegen plekje.

Een van de unieke kenmerken van deze woning is haar centrale locatie, slechts enkele minuten lopen van de UAN, de Arnhemse Haven en de lokale winkels. De ruimte is eenvoudig en praktisch ingericht, perfect voor iemand die op zoek is naar een licht en luchtig plekje om zijn dagelijkse routine te hanteren.

AI-generated based on market data and property features
AI

AI Advice

Deze woning is 163.0% boven het buurtprijs van €27/m².

Points of attention

  • Energielabel onbekend
  • Prijs boven buurtprijs (163.0% duurder)
  • Beperkte woonoppervlakte (7m²)
Reliability: 121 comparable properties

Investment Score

15/100
Above market
Market positionAbove_market
Deviation from area average+163,0%
ConfidenceHigh
Comparable properties121

Neighborhood Statistics

Average price per m²€ 27
This property per m²€ 71
Comparable properties in area121
Estimated area price€ 189

Features

Living area7 m²
Property typeroom
Price per m²€ 71

Price history

€ 500€ 500
02 Oct 2026
€ 500

Cookie settings

We use cookies to improve vastgoed.land and personalize your search experience. See our privacy policy.