Singelwoning 2 (Bouwnr. 2)

8941 Leeuwarden

€ 397.500
€ 3.232 / m²
AI Valuation
€ 422.997
↓ Below market value
Market position
Onder gemiddeld
-6% vs. buurtgemiddelde
AI

Property Description

Geniet van uw nieuwe thuis in het hart van Leeuwarden, 8941 Leeuwarden! Dit prachtige huis biedt u een unieke locatie in een rustige wijk, terwijl u nog steeds binnen een korte lopen afstand van de stadscentrale winkels, restaurants en culturele evenementen bent. Met zijn energielabel A, is het niet alleen comfortabel, maar ook duurzaam en goed voor uw budget.

De woning presenteert zich als een echte familieplek, met 6 kamers die u kan aanpassen aan uw specifieke behoeften. De ruime oppervlakte van 123m² garandeert genoeg ruimte voor alle leefgebieden en een mogelijke woonruimte. Het is de perfecte combinatie van comfort, moderniteit en locatie in een van Leeuwardens meest begeerde gebieden.

AI-generated based on market data and property features
AI

AI Advice

Deze woning is 6.0% onder het buurtprijs van €3,439/m².

Strengths

  • Ruime woonoppervlakte (123m²)
  • Moderne bouw (2025)
  • Ruim aantal kamers (6)
  • Energielabel A
  • Onder buurtprijs (6.0% goedkoper)
Reliability: 40 comparable properties

Investment Score

76/100
Opportunity
Market positionBelow_market
Deviation from area average−6,0%
ConfidenceHigh
Comparable properties40

Neighborhood Statistics

Average price per m²€ 3.439
This property per m²€ 3.232
Comparable properties in area40
Estimated area price€ 422.997

Features

Living area123 m²
Volume383 m³
Rooms6
Property typehuis
Year built2025
Energy labelA
Price per m²€ 3.232

Location intelligence

Discover air quality, traffic, weather and 112 incidents for this neighborhood.

Create free account

Cookie settings

We use cookies to improve vastgoed.land and personalize your search experience. See our privacy policy.