Singelwoning 11

8941 Leeuwarden

€ 399.000
€ 3.244 / m²
AI Valuation
€ 422.997
↓ Below market value
Market position
Onder gemiddeld
-5.7% vs. buurtgemiddelde
AI

Property Description

Gelegen in het hart van Leeuwarden, biedt u met deze 123m² singelwoning een unieke combinatie van comfort en locatie. Met zijn hoge energielabel A, zorgt deze woning voor zowel comfort als milieuvriendelijkheid. De strategische positie in 8941 Leeuwarden garandeert gemakkelijke toegang tot alle belangrijke infrastructuur, waaronder de centrale winkelbuurt en de nabijheid van het Leeuwarder Havenkanaal, waar u rustig kunt wandelen of een bootje huren. Deze woning is meer dan alleen een huis; het is uw ticket naar een levensstijl vol comfort en moderniteit in het midden van Leeuwarden.

AI-generated based on market data and property features
AI

AI Advice

Deze woning is 5.7% onder het buurtprijs van €3,439/m².

Strengths

  • Ruime woonoppervlakte (123m²)
  • Moderne bouw (2025)
  • Ruim aantal kamers (6)
  • Energielabel A
  • Onder buurtprijs (5.7% goedkoper)
Reliability: 40 comparable properties

Investment Score

76/100
Opportunity
Market positionBelow_market
Deviation from area average−5,7%
ConfidenceHigh
Comparable properties40

Neighborhood Statistics

Average price per m²€ 3.439
This property per m²€ 3.244
Comparable properties in area40
Estimated area price€ 422.997

Features

Living area123 m²
Volume383 m³
Rooms6
Property typehuis
Year built2025
Energy labelA
Price per m²€ 3.244

Location intelligence

Discover air quality, traffic, weather and 112 incidents for this neighborhood.

Create free account

Cookie settings

We use cookies to improve vastgoed.land and personalize your search experience. See our privacy policy.