Singelwoning 3 (Bouwnr. 3)
8941 Leeuwarden
€ 399.500
€ 3.248 / m²
No photo available
AI Valuation
€ 422.997
↓ Below market value
Market position
Onder gemiddeld
-5.6% vs. buurtgemiddelde
Property Description
In het hart van Leeuwarden, op de Singel, ligt deze prachtige 123m²-woning, een unieke combinatie van modern comfort en traditionele charme. Met zijn energielabel A, staat deze woning bekend om zijn duurzaamheid en effectieve energiegebruik, perfect voor iemand die zowel kwaliteit als milieuvriendelijkheid waardeert. Dit huis biedt een unieke kans om in het centrum van Leeuwarden te wonen, met alle voordeelen die dat inhoudt: nabij winkels, restaurants, culturele evenementen en gemakkelijk bereikbaar met vervoer.
AI Advice
Deze woning is 5.6% onder het buurtprijs van €3,439/m².
Strengths
- Ruime woonoppervlakte (123m²)
- Moderne bouw (2025)
- Ruim aantal kamers (6)
- Energielabel A
- Onder buurtprijs (5.6% goedkoper)
Reliability: 40 comparable properties
Investment Score
76/100
Opportunity
Market positionBelow_market
Deviation from area average−5,6%
ConfidenceHigh
Comparable properties40
Neighborhood Statistics
Average price per m²€ 3.439
This property per m²€ 3.248
Comparable properties in area40
Estimated area price€ 422.997
Features
Living area123 m²
Volume383 m³
Rooms6
Property typehuis
Year built2025
Energy labelA
Price per m²€ 3.248
Comparable properties
Location intelligence
Discover air quality, traffic, weather and 112 incidents for this neighborhood.
Create free account