Katwijkseweg 40
2242PD Wassenaar
€ 2.850.000
€ 10.795 / m²
AI Waardering
€ 1.779.888
↑ Boven marktwaarde
Marktpositie
Boven gemiddeld
60.1% vs. buurtgemiddelde
Woningbeschrijving
Deze woning is 60.1% boven het buurtprijs van €6,742/m².
AI Advies
Deze woning is 60.1% boven het buurtprijs van €6,742/m².
Sterke punten
- Ruime woonoppervlakte (264m²)
- Ruim aantal kamers (7)
- Energielabel A
Aandachtspunten
- Prijs boven buurtprijs (60.1% duurder)
Betrouwbaarheid: 217 vergelijkbare woningen
Investeringsscore
15/100
Bovengemiddeld
MarktpositieAbove_market
Afwijking van buurtgemiddelde+60,1%
BetrouwbaarheidHigh
Vergelijkbare woningen217
Buurtstatistieken
Gemiddelde prijs per m²€ 6.742
Deze woning per m²€ 10.795
Vergelijkbare woningen in buurt217
Geschatte buurtprijs€ 1.779.888
Kenmerken
Woonoppervlak264 m²
Kamers7
Woningtypehuis
EnergielabelA
Prijs per m²€ 10.795
Prijsverloop
25 Sep 2026
€ 2.850.000
